L'area, dotata di un piano particolareggiato approvato, ha accesso diretto all'autostrada A13 Bologna-Padova ed è adiacente ad uno dei più grandi poli produttivi italiani.

L'area industriale di San Giovanni di Ostellato ricopre una superficie di circa 105 ettari, sulla quale sono insediate più di 30 imprese provenienti dalle province emiliane e lombarde. La richiesta di nuove aree industriali ha portato alla realizzazione di questo intervento un'espansione di 14 ettari per nuovi insediamenti. L'area industriale SIPRO si trova nel comune di Ostellato, località San Giovanni, tra il raccordo autostradale Ferrara - P.to Garibaldi, la S.P. 32 Luigia e la S.P. 15 Rossonia.

Denominato "Quartiere dei Servizi", è situato nella zona nord del comune, tra Via Rossetta e la S.P. Tresigallo-Jolanda di Savoia. L’iniziativa si configura come realizzazione di un comparto nel quale si concentrino diverse attività produttive artigianali e operanti nel settore dei servizi già presenti a Tresigallo (carrozzeria, elettrauto, officina di autoriparazione, falegnameria ed in generale attività di artigianato manifatturiero).